315维权月|快看！长沙这些楼盘都出大问题了
2016-03-16 16:44:10  来源：腾讯·大湘网  点击：  复制链接

　　买买买！房价再高，位置再好，但你有关注质量问题吗？你有遇到维权问题吗？

　　自3月1日腾讯房产开通楼市3·15报料通道以来，截至目前共有634人参与报料，其中有124个楼盘遭投诉。投诉的问题主要集中在延期交房、房屋质量纠纷、开发商规划变更、承诺不兑现、产权证迟迟下不来等。

　　涉及到的楼盘包括卢浮原著、东业上城、馨香雅苑、天元涉外景园、才子佳郡、澳海澜庭、利海米兰春天、金科时代中心、华润橡树湾、中海国际社区、新城国际花都、兰亭都荟、和顺洋湖壹号、明发国际城等。

　　卢浮原著——未达到交房标准

　　

　　网友黄先生：我于14年依法签约购买了卢浮原著第一期期房小高层，交房时期是15年12月31日。现在交房日期已到，才发现根本没达到交房标准：1.西侧道路至今没没有任何通。2.别墅区与高层资源共享的问题，当时购买房屋时贵方置业一再宣传高层与别墅互通，目前贵方提出产品业态不同，分开管理。 3.从交房时至今日，从小区到我所购买的楼房通道都没有。

　　东业上城庭院——延迟交房

　　

　　网友倒影：

　　该楼盘原本定于2015年12月交房，结果开发商一拖再拖（都市频道已报道）。2016年1月，业主终于接到收房通知，但经发现并核实，该楼房并无《竣工验收备案表》（已至长沙县质监局查证），且该楼盘还存在重大安全隐患、漏水严重、小孩无处入学等现实问题。业主多次与开发商、物业协调进行合理维权，但至今无果，并且开房商扬言：“你们想交就交，不想交就不交，要告就告”。此事已拖至三月有余，但至今未果。

　　海林馨香雅苑 ——交房遥遥无期

　　

　　网友无常：

　　在岳麓区咸嘉湖西路148号建设商品房---海林馨香雅苑8栋，并与馨香雅苑8栋全体业主签订合同2015年6月31日交房。 但是，时至今日，馨香雅苑8栋至今未完工，基本上处于停工状态，交房日遥遥无期。

　　买买买！房价再高，位置再好，但你有关注质量问题吗？你有遇到维权问题吗？

　　自3月1日腾讯房产开通楼市3·15报料通道以来，截至目前共有634人参与报料，其中有124个楼盘遭投诉。投诉的问题主要集中在延期交房、房屋质量纠纷、开发商规划变更、承诺不兑现、产权证迟迟下不来等。

　　涉及到的楼盘包括卢浮原著、东业上城、馨香雅苑、天元涉外景园、才子佳郡、澳海澜庭、利海米兰春天、金科时代中心、华润橡树湾、中海国际社区、新城国际花都、兰亭都荟、和顺洋湖壹号、明发国际城等。

　　卢浮原著——未达到交房标准

　　

　　网友黄先生：我于14年依法签约购买了卢浮原著第一期期房小高层，交房时期是15年12月31日。现在交房日期已到，才发现根本没达到交房标准：1.西侧道路至今没没有任何通。2.别墅区与高层资源共享的问题，当时购买房屋时贵方置业一再宣传高层与别墅互通，目前贵方提出产品业态不同，分开管理。 3.从交房时至今日，从小区到我所购买的楼房通道都没有。

　　东业上城庭院——延迟交房

　　

　　网友倒影：

　　该楼盘原本定于2015年12月交房，结果开发商一拖再拖（都市频道已报道）。2016年1月，业主终于接到收房通知，但经发现并核实，该楼房并无《竣工验收备案表》（已至长沙县质监局查证），且该楼盘还存在重大安全隐患、漏水严重、小孩无处入学等现实问题。业主多次与开发商、物业协调进行合理维权，但至今无果，并且开房商扬言：“你们想交就交，不想交就不交，要告就告”。此事已拖至三月有余，但至今未果。

　　海林馨香雅苑 ——交房遥遥无期

　　

　　网友无常：

　　在岳麓区咸嘉湖西路148号建设商品房---海林馨香雅苑8栋，并与馨香雅苑8栋全体业主签订合同2015年6月31日交房。 但是，时至今日，馨香雅苑8栋至今未完工，基本上处于停工状态，交房日遥遥无期。

　　利海米兰春天——无证

　　

　　网友罗先生：

　　长沙利海米兰春天，2013年下半年才交的房现在外墙就开始掉了，幸好当时没人经过，不然肯定要出人命的；而且至今没有房产证、国土证。违规出售没有合同没有发票地下车位， 产权就更不用说了。物业也是房产商的物业，物业费用高不说物业还不管事 小区监控形同虚设，什么都看不到。业主反映的很多问题1年都得不到解决甚至更久，业主要求解决问题了再交物业费，物业竟然违法不给业主买水买电，不知道谁能为我们苦逼的业主做主！

　　华润橡树湾——欺骗业主

　　

　　网友罗先生：

　　长沙市岳麓区含浦大道和联丰路交汇处东南角华润橡树湾严重欺骗业主，买房时承诺业主可以就近读中海博才小学，说小学是华润橡树湾出地，由中海国际出资合作建设而成，结果发现根本没出地这回事，小区业主也没法就近就读，见过无耻的，没见过这么无耻扯淡的。还有其他很多承诺的事情，都一一的自然而然的是扯淡了，比如交通方面会纳入湘江新区统一规划建设之类的，结果整个小区根本不属于湘江新区，懒得一一列举了，真是奸商，我呸！

　　兰亭都荟——劣质材料、安全隐患

　　

　　网友何何安：

　　银双路和岳华路交汇处的兰亭都荟，房间出现多处空鼓和裂缝。提交整改申请拖延的时间特别久且并没有解决实际问题，保温层都是劣质材料，随便用手一按就是一个坑，装修都必须铲掉且这笔费用由买家自费。在交房时要求按照收房通知书的时间为物业费的交房时间，而不以购房合同的时间为准，由于房屋整改所带来的延迟交房产生的物业费也全部由业主承担，按照物权法这都是违规的。且小区内有多处安全隐患，公共区域被承租做商业用途。

　　金科时代中心——噪音、安全隐患

　　

　　网友花花：

　　我是金科时代中心一期的17栋业主，现我将金科时代中心一期楼盘的问题反映如下:1:因购买期房，购房期置业顾问承诺高速会盖板，会在小区四周栽植大型乔木和灌木等三层绿化隔音带并且会装三层中空隔音玻璃等，现交房发现开发商当时所承诺的降噪措施一项也没有履行，经部分业主用仪器测试白天屋内噪音达到80-90分贝(开窗)严重影响居民居住和生活。2:金科时代中心楼盘存在重大安全隐患，主要是天井及过道没有进行封闭如遇下雪下雨及冰冻的恶劣天气会对经过过道的小孩及老年人存在重大安全隐患。3:小区交房至今一直使用临时水及临时电，经常发生停水停电情况严重影响居民的正常生活。4:小区绿化严重缩水，与买房前所承诺的40％绿化严重不符等。5:小区10栋04及05户型存在严重的设计缺陷，两个户型门离的太近如05户型开门会撞到04户型的人等等。希望上级部门解决。

　　利海米兰春天——无证

　　

　　网友罗先生：

　　长沙利海米兰春天，2013年下半年才交的房现在外墙就开始掉了，幸好当时没人经过，不然肯定要出人命的；而且至今没有房产证、国土证。违规出售没有合同没有发票地下车位， 产权就更不用说了。物业也是房产商的物业，物业费用高不说物业还不管事 小区监控形同虚设，什么都看不到。业主反映的很多问题1年都得不到解决甚至更久，业主要求解决问题了再交物业费，物业竟然违法不给业主买水买电，不知道谁能为我们苦逼的业主做主！

　　华润橡树湾——欺骗业主

　　

　　网友罗先生：

　　长沙市岳麓区含浦大道和联丰路交汇处东南角华润橡树湾严重欺骗业主，买房时承诺业主可以就近读中海博才小学，说小学是华润橡树湾出地，由中海国际出资合作建设而成，结果发现根本没出地这回事，小区业主也没法就近就读，见过无耻的，没见过这么无耻扯淡的。还有其他很多承诺的事情，都一一的自然而然的是扯淡了，比如交通方面会纳入湘江新区统一规划建设之类的，结果整个小区根本不属于湘江新区，懒得一一列举了，真是奸商，我呸！

　　兰亭都荟——劣质材料、安全隐患

　　

　　网友何何安：

　　银双路和岳华路交汇处的兰亭都荟，房间出现多处空鼓和裂缝。提交整改申请拖延的时间特别久且并没有解决实际问题，保温层都是劣质材料，随便用手一按就是一个坑，装修都必须铲掉且这笔费用由买家自费。在交房时要求按照收房通知书的时间为物业费的交房时间，而不以购房合同的时间为准，由于房屋整改所带来的延迟交房产生的物业费也全部由业主承担，按照物权法这都是违规的。且小区内有多处安全隐患，公共区域被承租做商业用途。

　　金科时代中心——噪音、安全隐患

　　

　　网友花花：

　　我是金科时代中心一期的17栋业主，现我将金科时代中心一期楼盘的问题反映如下:1:因购买期房，购房期置业顾问承诺高速会盖板，会在小区四周栽植大型乔木和灌木等三层绿化隔音带并且会装三层中空隔音玻璃等，现交房发现开发商当时所承诺的降噪措施一项也没有履行，经部分业主用仪器测试白天屋内噪音达到80-90分贝(开窗)严重影响居民居住和生活。2:金科时代中心楼盘存在重大安全隐患，主要是天井及过道没有进行封闭如遇下雪下雨及冰冻的恶劣天气会对经过过道的小孩及老年人存在重大安全隐患。3:小区交房至今一直使用临时水及临时电，经常发生停水停电情况严重影响居民的正常生活。4:小区绿化严重缩水，与买房前所承诺的40％绿化严重不符等。5:小区10栋04及05户型存在严重的设计缺陷，两个户型门离的太近如05户型开门会撞到04户型的人等等。希望上级部门解决。

责任编辑：黄秀云 最后更新：2016-03-16 16:57:57

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