Page 214 - \来华犹太难民研究（1933-1945）：史述、理论与模式

202 来华犹太难民研究 (1933—1945):
史述、理论与模式

主编。1912年，爱德华·埃兹拉在今淮海中路1209号建造了一幢花园住宅。住
宅具有上海早期外廊式建筑的特点。立面主要特征是两层敞廊，底层为爱奥尼

式柱，二层为笠林斯式柱。当时建筑装饰相当豪华，室内布置路易十五时代宫
廷样式的家具，底层大厅可供150人跳舞，举办室内音乐。建筑南面有大片的

草坪和树木。1956年后用作上海武警总队驻地。2004年被列为上海市第四批
优秀历史建筑。
3. 新康花园

新康花园坐落在淮海中路（原霞飞路）1273弄，占地面积为12 987平方
米，建筑面积为9 318平方米，英商马海洋行设计，1934年建成。新康花园原

是英籍犹商爱德华·埃兹拉开设的新康洋行所建的私人花园，园内有网球场、
游泳池等当时一流设施。1933年起改建为公寓式花园里弄，总平面布置11幢2

层砖木结构公寓。弄内南北主通道宽6.5米，8条次通道宽5.5米。11幢西班牙
式公寓分别布置在主通道的两侧，在弄堂南部布置四角对峙的4幢5层点状式
公寓。弄内中段设停车场。西班牙式2层公寓分层分户进出，平面布置采用套

间式，每户有2套卫生间，起居室前有大阳台。每幢公寓底层有汽车库，房前
有小花园。点状式5层公寓每幢各居一角，单体平面，1至2层每层为2套二室

户，4、5层为2套跃层四室户。立外面的1、2层加横线条，上3层为素面，顶
部为平台。新康花园建筑式样新颖、室内装饰精致、煤卫设施齐全，室外环境

优美，尤其是种植高大的雪松，苍翠挺拔，营造出幽静的氛围。新康花园除了
新康洋行职员居住外，有些外国侨民也居住在这里。大画家颜文梁也曾在这里
住过。新中国成立后，著名艺术家赵丹、袁雪芬等也居住在新康花园。1989

年被列为上海市第一批优秀历史建筑。
4. 东湖路7号俱乐部

1921年，塞法迪犹商雷·约瑟夫（Ray Joseph）授权美国建筑师戴维斯和
布鲁克在其新购置德霞飞路（今淮海中路）、杜美路（今东湖路）口一块土地
上兴建了法国风格的私人公寓。据传20世纪30年代初，当时上海的风云人物

杜月笙手下的门人因承包“航空彩票”获了暴利，便重金购下该处住宅献给杜
月笙（时称杜公馆）。1946年杜月笙又将公馆送给军统特务戴笠以谋求上海市

市长一职，后戴笠又转到当红明星名下，一时名人云集，宾朋满座，莺歌燕